2 rue du Guet, 26130 Saint-Restitut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Guet, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue du Guet, 26130 Saint-Restitut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Restitut.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Restitut à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Guet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Guet dans son marché local
Prix du 2 rue du Guet par rapport à la voie
Sur rue du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 rue du Guet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Guet par rapport à Saint-Restitut et à Drôme
À Saint-Restitut, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Guet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Restitut et 16.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Restitut a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
