32 Rue des Coquelicots, 26240 Saint-Uze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Coquelicots, 26240 Saint-Uze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 252 mètres
- - Ecole publique Emmanuel Victouron à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 32 Rue des Coquelicots se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Uze et à Drôme
À Saint-Uze, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquelicots se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Uze et 3.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Coquelicots à Saint-Uze
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Coquelicots est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Uze, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Uze a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2020 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
