1 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Eugène Buissonnet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Eugène Buissonnet, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.cotte à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 255 mètres
- - Collège André Cotte à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Eugène Buissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Eugène Buissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Buissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Eugène Buissonnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Buissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Eugène Buissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Eugène Buissonnet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Buissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 1 Avenue Eugène Buissonnet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Eugène Buissonnet par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Eugène Buissonnet se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 44.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Eugène Buissonnet à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Eugène Buissonnet est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
