Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier, affiche un prix moyen de 1 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Malles dans son marché local
Prix Rue des Malles par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Malles se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 32.28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Malles à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé Rue des Malles est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Malles
Les ventes enregistrées Rue des Malles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Malles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 148 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 407 mètres
- - Collège André Cotte à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 2053 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Malles
Adresses Rue des Malles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Malles, classées par tranches de numéros.
