6 ter Chemin des Rioux, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin des Rioux, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Chemin des Rioux, 26240 Saint-Vallier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Laurens à 251 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 226 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Chemin des Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Chemin des Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin des Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin des Rioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin des Rioux dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin des Rioux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 6 ter Chemin des Rioux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin des Rioux par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Chemin des Rioux se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 58.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Chemin des Rioux à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 6 ter Chemin des Rioux est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
