2 Chemin du Camping, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Camping, affiche un prix moyen de 1 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Camping, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 216 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 718 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Camping, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Camping dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Camping par rapport à la voie
Sur Chemin du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Chemin du Camping se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Camping par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Camping se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 42.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Camping à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Camping est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
