8 Place François Mitterrand, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place François Mitterrand, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 253 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 602 mètres
- - Collège André Cotte à 484 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place François Mitterrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place François Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Place François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 8 Place François Mitterrand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place François Mitterrand par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place François Mitterrand se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 32.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place François Mitterrand à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 8 Place François Mitterrand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
