2 Quai Bizarelli, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Bizarelli, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°16 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Bizarelli, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 158 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 600 mètres
- - Collège André Cotte à 510 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 160 mètres
Ventes au 2 Quai Bizarelli
Une vente a été recensée au 2 Quai Bizarelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Bizarelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Bizarelli, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bizarelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bizarelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Bizarelli dans son marché local
Prix du 2 Quai Bizarelli par rapport à la voie
Sur Quai Bizarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Quai Bizarelli se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Bizarelli par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Bizarelli se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 46.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Bizarelli à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Bizarelli est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
