1 Rue Auguste Rodin, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Rodin, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 236 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 207 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Rodin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 1 Rue Auguste Rodin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Rodin par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Rodin se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 58.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Rodin à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Rodin est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
