Rue Marcel Paul, 26240 Saint-Vallier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 26240 Saint-Vallier, affiche un prix moyen de 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Paul se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 57.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 94 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 1834 mètres
- - Collège André Cotte à 1720 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 263 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
