3 Rue Camille Claudel, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 845 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Laurens à 138 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Henri Laurens - Lycée des métiers de l'automobile à 99 mètres
- - Ecole Gisèle Halimi à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Claudel se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 58.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Claudel à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Claudel est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
