15 Rue Centrale, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Centrale, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 200 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 657 mètres
- - Collège André Cotte à 541 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Centrale, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 15 Rue Centrale se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Centrale se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 31.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Centrale à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Centrale est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
