2 Rue de la Maladière, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de la Maladière, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Vallier.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 254 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 995 mètres
- - Collège André Cotte à 875 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maladière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue de la Maladière se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladière par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -30.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 55.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2025.
