48 Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Malles, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue des Malles, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vallier.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Sud Z.a à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 529 mètres
- - Collège André Cotte à 598 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 668 mètres
Ventes au 48 Rue des Malles
Les 2 ventes au 48 Rue des Malles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Malles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Malles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Malles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Malles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Malles dans son marché local
Prix du 48 Rue des Malles par rapport à la voie
Sur Rue des Malles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 48 Rue des Malles se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Malles par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Malles se situe 76.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 30.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 55.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2025.
