2 Rue du Bac, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bac, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 236 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 661 mètres
- - Collège André Cotte à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 218 mètres
Ventes au 2 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et -28.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vallier a augmenté de 55.38 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2025.
