12 Rue Louise Michel, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et du 4.32 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louise Michel, 26240 Saint-Vallier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Mars à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 496 mètres
- - Collège André Cotte à 492 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEIL à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue Louise Michel se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louise Michel se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vallier et 25.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louise Michel à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louise Michel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
