1 Square Charles Grenier, 26240 Saint-Vallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Charles Grenier, affiche un prix moyen de 1 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Charles Grenier, 26240 Saint-Vallier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais à 171 mètres
- - Saint-Vallier sur Rhône à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cotte à 975 mètres
- - Collège André Cotte à 855 mètres
- - Ecole primaire Saint Joseph à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Charles Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Charles Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Charles Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Charles Grenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Charles Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Charles Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Charles Grenier dans son marché local
Prix du 1 Square Charles Grenier par rapport à la voie
Sur Square Charles Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 Square Charles Grenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Charles Grenier par rapport à Saint-Vallier et à Drôme
À Saint-Vallier, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Charles Grenier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Vallier et 47.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Charles Grenier à Saint-Vallier
Le loyer moyen estimé au 1 Square Charles Grenier est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Vallier, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vallier a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
