3 Route de la foret, 26400 Saou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la foret, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la foret, 26400 Saou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saou.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Saou à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la foret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la foret dans son marché local
Prix du 3 Route de la foret par rapport à la voie
Sur Route de la foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Route de la foret se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la foret par rapport à Saou et à Drôme
À Saou, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la foret se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Saou et -24.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saou a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 3 Route de la foret à Saou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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