19 Allée de la Source, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°17 et du 1.66 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de la Source, 26270 Saulce-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 19 Allée de la Source se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Source par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Source se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et -7.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de la Source à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de la Source est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulce-sur-Rhône a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
