8 Chemin des Comtes, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Comtes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Comtes, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Comtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Comtes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Comtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Comtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Chemin des Comtes se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Comtes par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Comtes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 15.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Comtes à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Comtes est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
