13 Impasse des Roses, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 081 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse des Roses, 26270 Saulce-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Roses se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 3.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse des Roses à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse des Roses est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
