8 a Montée des Acacias, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Montée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 et de n°8 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Montée des Acacias, 26270 Saulce-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 91 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 185 mètres
Ventes au 8 a Montée des Acacias
Les 2 ventes au 8 a Montée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Montée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Montée des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Montée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Montée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Montée des Acacias dans son marché local
Prix du 8 a Montée des Acacias par rapport à la voie
Sur Montée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 a Montée des Acacias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Montée des Acacias par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Montée des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 4.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Montée des Acacias à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 a Montée des Acacias est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
