318 a Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 318 a Route du Pouzin, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°318 b et du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 a Route du Pouzin, 26270 Saulce-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 487 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 318 a Route du Pouzin
Aucune vente n'a été recensée au 318 a Route du Pouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 a Route du Pouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 a Route du Pouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 a Route du Pouzin dans son marché local
Prix du 318 a Route du Pouzin par rapport à la voie
Sur Route du Pouzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 318 a Route du Pouzin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 a Route du Pouzin par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 a Route du Pouzin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 a Route du Pouzin à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 318 a Route du Pouzin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.66 % sur 1 an et augmenté de 38.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
