5 Rue des Fagots, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fagots, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fagots, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône.
3 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole primaire Saulce sur Rhone à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fagots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fagots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fagots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fagots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fagots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fagots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fagots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fagots par rapport à la voie
Sur Rue des Fagots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 Rue des Fagots se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fagots par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fagots se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et 1.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fagots à Saulce-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fagots est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saulce-sur-Rhône, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 39.86 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2022 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
