5 Rue des Merlets, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°7 et de 8.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Merlets, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reys à 164 mètres
Ventes au 5 Rue des Merlets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Merlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Merlets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 5 Rue des Merlets se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merlets par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merlets se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et -26.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulce-sur-Rhône a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
