8 Rue des Merlets, 26270 Saulce-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Merlets, 26270 Saulce-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saulce-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Reys à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merlets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 Rue des Merlets se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merlets par rapport à Saulce-sur-Rhône et à Drôme
À Saulce-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merlets se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saulce-sur-Rhône et -32.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulce-sur-Rhône a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
