25 Allée des Chênes, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée des Chênes, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 25 Allée des Chênes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Chênes par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Chênes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 28.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée des Chênes à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 25 Allée des Chênes est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 43.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
