37 Chemin de Ronde, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°41 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de Ronde, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 156 mètres
Ventes au 37 Chemin de Ronde
Une vente a été recensée au 37 Chemin de Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Ronde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 37 Chemin de Ronde se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Ronde par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de Ronde se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sauzet et 7.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de Ronde à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de Ronde est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 43.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
