19 Route de la Coucourde, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de la Coucourde, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sauzet.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 196 mètres
Ventes au 19 Route de la Coucourde
Une vente a été recensée au 19 Route de la Coucourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de la Coucourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de la Coucourde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Coucourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Coucourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de la Coucourde à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 19 Route de la Coucourde est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 163 €/m² au premier semestre 2022 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.
