4 Allee du 10 Aout 1944, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du 10 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du 10 Aout 1944, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Séderon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du 10 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du 10 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du 10 Aout 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee du 10 Aout 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du 10 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du 10 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du 10 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 4 Allee du 10 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Allee du 10 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 Allee du 10 Aout 1944 se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du 10 Aout 1944 par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du 10 Aout 1944 se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Séderon et 44.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du 10 Aout 1944 à Séderon
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du 10 Aout 1944 est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
