13 La Bourgade, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Bourgade, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 La Bourgade, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Séderon.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 La Bourgade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Bourgade dans son marché local
Prix du 13 La Bourgade par rapport à la voie
Sur La Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 La Bourgade se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Bourgade par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Bourgade se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Séderon et -55.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 La Bourgade à Séderon
Le loyer moyen estimé au 13 La Bourgade est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séderon a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
