3 La Calade, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Calade, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de n°27 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Calade, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Séderon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 252 mètres
Ventes au 3 La Calade
Une vente a été recensée au 3 La Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Calade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Calade dans son marché local
Prix du 3 La Calade par rapport à la voie
Sur La Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 La Calade se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Calade par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Calade se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Séderon et 47.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Calade à Séderon
Le loyer moyen estimé au 3 La Calade est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
