9 Le Village, 26560 Séderon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Le Village, affiche un prix moyen de 1 227 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Le Village, 26560 Séderon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Village dans son marché local
Prix du 9 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Le Village se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Village par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Le Village se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Séderon et 37.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Le Village à Séderon
Le loyer moyen estimé au 9 Le Village est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 9 Le Village à Séderon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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