9 Lioron, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Lioron, affiche un prix moyen de 1 130 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lioron, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Séderon.
1 niveau - 43 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lioron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lioron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lioron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lioron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lioron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lioron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lioron dans son marché local
Prix du 9 Lioron par rapport à la voie
Sur Lioron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 9 Lioron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lioron par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lioron se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Séderon et 44.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lioron à Séderon
Le loyer moyen estimé au 9 Lioron est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
