28 Route d’Avignon, 26560 Séderon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route d’Avignon, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Séderon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Avignon dans son marché local
Prix du 28 Route d’Avignon par rapport à la voie
Sur Route d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 28 Route d’Avignon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Avignon par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route d’Avignon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Séderon et 42.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route d’Avignon à Séderon
Le loyer moyen estimé au 28 Route d’Avignon est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 28 Route d’Avignon à Séderon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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