7 Route de Buis, 26560 Séderon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Le 7 Route de Buis , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

14.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

À propos du 7 Route de Buis, 26560 Séderon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Séderonnais à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Buis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Route de Buis dans son marché local

Prix du 7 Route de Buis par rapport à la voie

Sur Route de Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 Route de Buis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Buis par rapport à Séderon et à Drôme

À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Buis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Séderon et 0 % en dessous de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Buis à Séderon

Le loyer moyen estimé au 7 Route de Buis est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laragne, 26560 Séderon(1,130 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Route de Buis à Séderon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.