1 Rue Basse, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Basse, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Séderon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 293 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Séderon et 43.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Basse à Séderon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Basse est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
