3 Rue de la Crimaille, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Crimaille, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Crimaille, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Séderon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Crimaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Crimaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Crimaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Crimaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Crimaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Crimaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Crimaille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Crimaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Crimaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue de la Crimaille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Crimaille par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Crimaille se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Séderon et -56.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Crimaille à Séderon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Crimaille est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séderon a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
