2 Clos Maneval, 26600 Serves-sur-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Maneval, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Maneval, 26600 Serves-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Serves-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Maneval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Maneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Maneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Maneval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Maneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Maneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Maneval dans son marché local
Prix du 2 Clos Maneval par rapport à la voie
Sur Clos Maneval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Clos Maneval se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Maneval par rapport à Serves-sur-Rhône et à Drôme
À Serves-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Maneval se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Serves-sur-Rhône et 13.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serves-sur-Rhône a augmenté de 172.64 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2024 à 870 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 2 Clos Maneval à Serves-sur-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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