3 Avenue Jean Jaurés, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaurés, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 205 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 591 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 292 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurés se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurés par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurés se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 5.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaurés à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaurés est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
