89 Avenue Jean Jaurés, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°91 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Avenue Jean Jaurés, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 263 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 219 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 105 mètres
Ventes au 89 Avenue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 89 Avenue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Jean Jaurés, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 89 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 89 Avenue Jean Jaurés se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Jean Jaurés par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Jean Jaurés se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 31.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Avenue Jean Jaurés à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 89 Avenue Jean Jaurés est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
