8 Quai Général de Gaulle, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°4 et du 24.61 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Général de Gaulle, 26600 Tain-l'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 103 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 413 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Quai Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Quai Général de Gaulle se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Général de Gaulle par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Général de Gaulle se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 8.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Général de Gaulle à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Général de Gaulle est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
