Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Nicolas dans son marché local
Prix Rue Albert Nicolas par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Nicolas se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 4.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Nicolas à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé Rue Albert Nicolas est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Albert Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 185 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 201 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Nicolas
Adresses Rue Albert Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Nicolas, classées par tranches de numéros.
