16 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Larnage, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°16 b et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Larnage, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 291 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 212 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 325 mètres
Ventes au 16 Route de Larnage
Les 5 ventes au 16 Route de Larnage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Larnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Larnage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Larnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Larnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Larnage dans son marché local
Prix du 16 Route de Larnage par rapport à la voie
Sur Route de Larnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 16 Route de Larnage se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Larnage par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Larnage se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 4.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Larnage à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Larnage est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
