8 Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Nicolas, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 191 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 189 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Nicolas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 8 Rue Albert Nicolas se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Nicolas par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Nicolas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 2.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
