9 Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Nicolas, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°12 et du 19.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Albert Nicolas, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 238 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 139 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 237 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Nicolas
Les 2 ventes au 9 Rue Albert Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 9 Rue Albert Nicolas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Nicolas par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Nicolas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 0.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
