1 Rue de la Ciboise, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ciboise, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ciboise, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 45 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 85 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ciboise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ciboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ciboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ciboise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ciboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ciboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ciboise dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ciboise par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 1 Rue de la Ciboise se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ciboise par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ciboise se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 51.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ciboise à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ciboise est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
