30 Rue des Bessards, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bessards, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°26 et du 2.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Bessards, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 658 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 130 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 513 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 383 mètres
Ventes au 30 Rue des Bessards
Une vente a été recensée au 30 Rue des Bessards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bessards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bessards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bessards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bessards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bessards dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bessards par rapport à la voie
Sur Rue des Bessards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 30 Rue des Bessards se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bessards par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Bessards se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 53.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Bessards à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Bessards est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
