15 Rue du Commandant Noir, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Noir, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°13 et du 5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commandant Noir, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0903 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 182 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 89 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 60 mètres
Ventes au 15 Rue du Commandant Noir
Les 2 ventes au 15 Rue du Commandant Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Noir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Noir dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 15 Rue du Commandant Noir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Noir par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Commandant Noir se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 63.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commandant Noir à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commandant Noir est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
