12 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°10 et du 9.29 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Onze Novembre, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 403 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 65 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 379 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 194 mètres
Ventes au 12 Rue du Onze Novembre
Les 6 ventes au 12 Rue du Onze Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Onze Novembre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 Rue du Onze Novembre se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Onze Novembre par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Onze Novembre se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 46.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Onze Novembre à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Onze Novembre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
